L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Pieve di Cento a 379.000 € (cod.648c0a3a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pieve di Cento, la richiesta di 379.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a 379.000 € per una superficie commerciale di 157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2414 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.397 €/m² e 2.656 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.185 €/m² a 2.495 €/m²) e per ville (da 1.380 €/m² a 2.490 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Pieve di Cento
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pieve di Cento, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,41%).

•  Sito Istituzionale: Pieve di Cento
•  Wikipedia: Pieve di Cento
•  Mercato Immobiliare a Pieve di Cento
•  Quotazioni OMI