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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pieve di Cento a 570.000 € (cod.647c2785)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pieve di Cento, la richiesta di 570.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
570.000 € per una
superficie commerciale di
184 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3097 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.323 €/m² e
2.562 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pieve di Cento
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pieve di Cento, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: FIOCCHI PIERO D.I. - Tecnocasa
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento
Borgo Privato Una Vita a Pieve. Le case migliori non le costruiamo subito. Le costruiamo per chi le sceglie. Quando arrivo su un terreno vuoto, non guardo solo la terra. Guardo la luce, il vento e il silenzio. Guardo, poi, quello che ancora non c’è. Perché una casa, prima di essere disegnata, deve essere desiderata. Questo progetto è nato così: dal desiderio di qualcuno che non voleva una casa qualsiasi, ma una casa vera. Indipendente. Con un vialetto in ciottoli chiari, un portico illuminato, una zona giorno dove la luce entra e racconta la giornata. Ho immaginato il forno acceso il sabato sera, il tavolo vicino alla finestra, la porta scorrevole che separa la vita dal riposo. Non è un’abitazione in serie. È una promessa che prende forma solo se viene scelta. Sarà costruita in classe A4, con una struttura antisismica in Climablock: solida, silenziosa, salubre. I muri non proteggono soltanto: respirano, isolano dai rumori, dal freddo e dal caldo, mantenendo il benessere in ogni stagione. Sopra, una copertura in legno lamellare trattato, isolata con materiali ad alta densità, completa di barriera vapore, impermeabilizzazioni certificate e sistema anticaduta. Come richiede ogni costruzione fatta con coscienza. Il cuore tecnologico è pensato per chi vive la casa ogni giorno: una pompa di calore moderna alimenta il riscaldamento a pavimento, garantendo comfort ovunque. Un sistema di ventilazione meccanica puntuale – offerto in omaggio al primo acquirente delle quattro abitazioni – mantiene l’aria sempre pulita, senza bisogno di aprire le finestre. L’impianto fotovoltaico da 3 kW trasforma la luce del sole in energia, mentre ogni ambiente è pronto per accogliere il climatizzatore, l’antifurto, la rete dati, la domotica per le tapparelle. Le finiture non sono ancora state scelte. Perché quelle spettano a te. Sarai tu a decidere i pavimenti, i rivestimenti, le tonalità, la sensazione sotto i piedi. I bagni saranno nuovi, attrezzati con sanitari sospesi Ideal Standard, piatto doccia, termoarredo, rubinetteria Gro[…]