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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pianoro in zona Riosto a 255.000 € (cod.663de047)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pianoro in zona Riosto, la richiesta di 255.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2684 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.321 €/m² e
2.842 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pianoro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pianoro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pian di Macina, mentre la zona di Riosto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pianoro in zona Riosto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Oltre L'Immobiliare
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con cucina abitabile
A pochi minuti dalla piscina di pianoro, in piccolo Borgo silenzioso con poche unità abitative, circondato dal verde, appartamento ottimamente rifinito composto da ingresso su sala con accesso al giardino privato, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola e bagno al piano terra. Piano interrato stanza ad uso taverna e cantina, con ingresso indipendente e accesso alla sala tramite scala a chiocciola Giardino privato su tre lati. Soluzione ideale agli amanti della tranquillità a pochi minuti dai servizi
