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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pianoro a 179.000 € (cod.6634faae)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pianoro, la richiesta di 179.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2841 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.757 €/m² e
3.127 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI RASTIGNANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pianoro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pianoro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pian di Macina.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pianoro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Elite Real Estate s.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura con riscaldamento autonomo con caminetto senza ascensore
In Via del Parco, a Rastignano, proponiamo in vendita un trilocale di 70 mq commerciali, situato al secondo piano di uno stabile senza ascensore, completamente ristrutturato con finiture moderne e attenzione alla funzionalit degli spazi. L'ingresso si apre su un pratico corridoio che conduce alla zona living, un ambiente accogliente e contemporaneo con cucina a vista e camino in bioetanolo, perfetto per creare un'atmosfera calda e piacevole. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una camera singola, ideali per una coppia, una piccola famiglia o per chi necessita di uno spazio da dedicare allo smart working. Il bagno, dal design moderno ed essenziale, dotato di una raffinata doccia walk-in. Completa la distribuzione interna un comodo ripostiglio, ideale per ottimizzare gli spazi e mantenere la casa sempre in ordine. L'appartamento stato completamente ristrutturato e presenta dotazioni pensate per garantire comfort, sicurezza e praticit: Infissi in PVC con doppi vetri; Pavimentazione in gres porcellanato effetto legno in tutti gli ambienti; Porta d'ingresso blindata; Caldaia nuova; Impianto idrico ed elettrico appena rifatti; Riscaldamento autonomo. A rendere questa proposta ancora pi interessante la totale assenza di spese condominiali, un vantaggio concreto per chi desidera contenere i costi di gestione. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita! - SC9729078
