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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pianoro a 159.000 € (cod.6633611d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pianoro, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2239 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.723 €/m² e
3.367 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI RASTIGNANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pianoro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pianoro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pian di Macina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pianoro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Elite Real Estate s.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo di recente costruzione senza ascensore
APPARTAMENTO LIBERO SUBITO - Rastignano, via Andrea Costa In vendita ampio bilocale di 71 mq, inserito in una piccola palazzina di soli due piani, priva di condominio e, di conseguenza, senza spese condominiali. L'appartamento, libero subito, si presenta in ottime condizioni grazie a una recente ristrutturazione ed è caratterizzato da ambienti funzionali e ben distribuiti. L'ingresso conduce, tramite una scalinata, alla zona giorno composta da un ampio soggiorno con cucina a vista, impreziosito da un ripostiglio/dispensa e un balcone alla francese. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale. Un comodo disimpegno conduce al bagno e a un ulteriore vano plurifunzionale, ideale da utilizzare in base alle proprie esigenze come studio, cabina armadio, ripostiglio o spazio hobby. Tra le caratteristiche dell'immobile: assenza di condominio e di spese condominiali; vano plurifunzionale; infissi in PVC effetto legno con doppio vetro; inferriate esterne; pavimentazione in gres porcellanato effetto legno; porta blindata con serratura europea; tetto dello stabile rifatto nell'ultimo decennio; riscaldamento autonomo; libero subito. Una soluzione interessante per chi cerca un'abitazione pronta da vivere, con spazi comodi, costi di gestione contenuti e nessuna spesa condominiale, all'interno di un contesto di piccole dimensioni. Possibilità di acquistare anche l'arredamento, con trattativa separata. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci
