Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pianoro in zona Pian di Macina a 375.000 € (cod.66256eb6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pianoro in zona Pian di Macina, la richiesta di 375.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
375.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1973 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.141 €/m² e
2.549 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO (PIANORO NUOVO E PIANORO VECCHIO)) per case indipendenti (da 1.720 €/m² a 3.810 €/m²) e per ville (da 1.595 €/m² a 2.710 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pianoro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pianoro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pian di Macina.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pian di Macina) è pari a
2.610 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,59%).
Invece i prezzi per la zona di Pian di Macina (-2,43%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Pianoro in zona Pian di Macina
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UNIRE AGENZIA RASTIGNANO
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con cucina abitabile con caminetto
PIANORO VECCHIO PROPONIAMO IN VENDITA SPLENDIDA VILLA DI AMPIA METRATURA DAL FASCINO AUTENTICO E DAL SAPORE ANTICO, PERFETTA PER CHI DESIDERA VIVERE IMMERSO NEL VERDE SENZA RINUNCIARE ALLA COMODITÀ DEI SERVIZI. LA PROPRIETÀ È SITUATA IN UN CONTESTO TRANQUILLO E RISERVATO, CIRCONDATO DALLA NATURA, MA AL TEMPO STESSO COMODISSIMO ALLA STRADA PRINCIPALE E A TUTTI I SERVIZI DEL PAESE. LA VILLA SI SVILUPPA SU SPAZI GENEROSI E BEN DISTRIBUITI: 3 AMPIE CAMERE DA LETTO, 2 BAGNI, DI CUI UNO DI GRANDI DIMENSIONI, GRANDE E LUMINOSO LIVING ROOM CON CAMINO, IDEALE PER MOMENTI DI RELAX E CONVIVIALITÀ CUCINA ABITABILE SPAZIOSA CON TRADIZIONALE STUFA A LEGNA, RIPOSTIGLIO IN CUI È POSSIBILE RICAVARE TERZO BAGNO. COMPLETA LA PROPRIETÀ UN GIARDINO MOLTO AMPIO E PIANEGGIANTE, PERFETTO PER FAMIGLIE, ANIMALI, ORTO O PER REALIZZARE UNA ZONA RELAX ALL’APERTO. SOLUZIONE IDEALE PER CHI CERCA CHARME, TRANQUILLITÀ E METRATURE IMPORTANTI A POCHI MINUTI DA TUTTI I COMFORT. POICHÈ IN ZONA, SONO DIFFICILMENTE DISPONIBILI IMMOBILI SIMILI, E’ UN’OPPORTUNITA’ UNICA DA NON FARSI SCAPPARE
