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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pianoro a 669.000 € (cod.661bafb3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pianoro, la richiesta di 669.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
669.000 € per una
superficie commerciale di
198 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3378 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.452 €/m² e
3.061 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI RASTIGNANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pianoro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pianoro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pian di Macina.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pianoro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Elite Real Estate s.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di recente costruzione senza ascensore
In vendita a Pianoro (BO), questa splendida casa indipendente di 198 mq, completamente ristrutturata nel 2019, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort e spazio. Immersa in un terreno privato di circa 800mq perfetto per momenti di relax all'aperto. Al piano terra un luminoso salone open space accogliente e luminoso, un bagno di servizio e cucina abitabile con accesso diretto al giardino. Zona notte composta da due camere da letto, di cui una con bagno privato. Completa il piano un pratico posto auto coperto, oltre a un piccolo portico all'ingresso. Il primo piano, accessibile tramite una scala interna, ospita una mansarda versatile, ideale come sala hobby o studio, e un ulteriore bagno. La terrazza, che si affaccia sull'ingresso, offre uno spazio esterno aggiuntivo per godere della vista e dell'aria fresca. La casa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo e la sua esposizione quadrupla assicura luminosità in ogni ambiente. Questa proprietà è perfetta per famiglie o per chi desidera un'abitazione spaziosa e ben rifinita. Non perdere l'opportunità di visitarla
