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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pianoro a 650.000 € (cod.6617837f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pianoro, la richiesta di 650.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.928 €/m² e
2.481 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.565 €/m² a 3.620 €/m²) e per ville (da 1.500 €/m² a 2.880 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Pianoro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pianoro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pian di Macina.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pianoro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con giardino con terrazza di recente costruzione
Pianoro Villaggio Baldiserra. Vendesi Villa indipendente di alto livello, non isolata, estremamente luminosa in un contesto dominante, con panorami da cartolina e colori che vivacizzano i prati in estate e i caldissimi colori autunnali tra qualche settimana ma con un paesaggio magnifico in ogni stagione. La proprietà è organizzata su tre piani. Piano terra, piano primo e piano secondo, legati da un filo conduttore costituito dalla bellissima scala interna in resina e lastre di vetro . L'interno è tutto in ottimo stato con una superficie di mq 300ca. ed è così divisa: piano terra ingresso, cucina abitale e sala luminosissime e panoramiche, entrambe con accesso diretto alla terrazza adibita a zona pranzo, disimpegno notte con una camera matrimoniale, bagno finestrato e seconda camera da letto matrimoniale( ora adibita a zona biblioteca/ tv). Piano secondo, suite privata con disimpegno, terza camera matrimoniale, bagno privato e separata la zona armadiatura. Piano terra, per esigenze dell'attuale proprietà gli ambienti con accesso diretto al giardino sono stati adibiti a sala giochi e zona ufficio e relax, lavanderia e terzo bagno. Si precisa che gli ambienti al piano terra possono essere trasformati in altra abitazione, indipendente dal resto della casa con possibilità di accesso autonomo dagli altri piani. Lo spazio esterno di mq 250 ca è alternato da giardino a prato, terrazza panoramica adibita al pranzo e da uno straordinario e dominante spazio living . L'esterno della villa è in pietra a vista e in ottimo stato. Doppio garage per due auto di grandi dimensioni, cantine. Riscaldamento a pavimento, aria condizionata, depuratore dell'acqua, impianto d'irrigazione
