Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pianoro a 650.000 € (cod.6615d3f4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pianoro, la richiesta di 650.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
275 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2363 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.376 €/m² e
2.712 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI RASTIGNANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pianoro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pianoro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pian di Macina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pianoro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage con terrazza con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione con balcone da ristrutturare
Villa composta da due unita': Appartamento con ingresso indipendente di mq.275 Piu' giardino/corte privata di mq. 1.800 Con splendida vista panoramica sulle colline. Internamente l'appartamento principale (ristrutturato nel 1990) e' composto da: Piano terra: ingresso dalla corte privata, ampio soggiorno con accesso al bellissimo balcone panoramico , cucina abitabile, lavanderia con ampio ripostiglio finestrato, studio e bagno. Primo piano: due camere spaziose, bagno finestrato, ampia cabina armadio finestrata/ secondo bagno e ampissima terrazza coperta abitabile. Piano secondo: mansarda con altre due ampie camere con soffitto a legno e bagno con ripostiglio. Posti auto in corte privata. Autorimessa mq. 85 ad €. 30.000,00 + volendo altro appartamento €. 160.000,00 Volendo completa la proprieta' un altro appartamento al piano terra al grezzo di circa mq. 90 piu' giardinetto privato e ampia autorimessa di mq. 25. € 160.000,00
