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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pianoro in zona Livergnano a 80.000 € (cod.65ef0d7e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pianoro in zona Livergnano, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1379 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.095 €/m² e
2.719 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 1.195 €/m² a 1.930 €/m²) e per case indipendenti (da 1.205 €/m² a 1.895 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pianoro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pianoro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pian di Macina, mentre la zona di Livergnano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Livergnano) è pari a
1.580 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pianoro in zona Livergnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO BAIESI SAS IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con angolo cottura con caminetto con cortile
LIVERGNANO VIA DI BORTIGNANO - In zona tranquilla e immersa nel verde delle colline, proponiamo in vendita in piccolo condominio di sole 3 unità abitative e senza spese condominiali, ampio bilocale luminoso con ingresso indipendente composto da: PT: cortile esclusivo; 1°P: terrazza abitabile, ingresso su sala con camino, cucinotto finestrato, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. L’appartamento si presenta in ottime condizioni, con una buona distribuzione degli spazi, ideale sia come abitazione principale che come seconda casa in collina. Possibilità di acquistare Autorimessa di 15 mq. Nelle immediate vicinanze si trova il centro del paese con alcune attività a servizio e la fermata dell'autobus per il collegamento con Pianoro e/o Loiano. Per maggiori informazioni contattaci. Dal 1983, Immobiliare Baiesi è presente sul territorio di tutta la provincia Bolognese, con le sue sedi ubicate a San Lazzaro di Savena. Quarant'anni di attività ci hanno portato a diventare negli anni punto di riferimento immobiliare a San Lazzaro e in tutta Bologna. SIAMO AL TUO FIANCO PER UN’ESPERIENZA IMMOBILIARE SICURA, VELOCE E PROFESSIONALE. STAI PENSANDO DI VENDERE CASA? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA, PER I NOSTRI CLIENTI APE E RTI SONO COMPRESE NELL'INCARICO
