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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pianoro a 649.000 € (cod.65e900c9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pianoro, la richiesta di 649.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
649.000 € per una
superficie commerciale di
366 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1773 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.375 €/m² e
2.666 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO (PIANORO NUOVO E PIANORO VECCHIO)). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Pianoro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pianoro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Livergnano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pianoro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MONDORE SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con garage con terrazza con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione con cucina abitabile con balcone con climatizzazione
Immagina uno spazio dove i tuoi figli possono correre liberi, respirare aria pulita e crescere in totale serenità a contatto con la natura, senza che tu debba rinunciare alle comodità cittadine. Se stai cercando il luogo perfetto per dare vita al tuo nuovo progetto familiare, un rifugio dove la qualità della vita, gli spazi ampi e il benessere quotidiano sono al primo posto, fermati: hai appena trovato la casa che scriverà il vostro futuro. Ci troviamo nell'esclusiva cornice del Villaggio Baldisserra, a Pianoro Vecchio. Una zona residenziale immersa nel verde, silenziosa e sicura. Completamente e finemente ristrutturata nel 2009, questa villa è un concentrato di eleganza, efficienza energetica e comfort moderno. A incorniciare questa splendida proprietà, un meraviglioso giardino privato di ben 850 mq: una vera e propria oasi verde tutta per voi, dove collezionare ricordi felici, organizzare merende sull'erba e godere di una privacy assoluta, cullati dai suoni e dai profumi della natura. Il piano terra è pensato per i momenti in compagnia e la massima praticità. Qui ti accoglie una grande taverna – direttamente comunicante con l'abitazione – che si estende verso un meraviglioso portico verandato: lo spazio ideale per feste, compleanni o cene in famiglia in ogni stagione. Su questo livello trovi anche una vera e propria "Private Spa" interna, grazie al bagno dotato di sauna e vasca idromassaggio, perfetta per rilassarsi a fine giornata. Completano il piano una cantina finestrata e un’ampia autorimessa di 42 mq. Il comfort termico di questi ambienti è garantito dal riscaldamento a pavimento per l’inverno e aria condizionata per l’estate. Salendo al primo piano, l'ingresso ti guida verso un luminoso soggiorno impreziosito da eleganti pavimenti in marmo e da un suggestivo termocamino, capace di scaldare l'atmosfera nelle serate invernali. Troviamo poi una spaziosa cucina abitabile, un bagno, un pratico studio - ideale per lo smart working - e il vero gioiello della casa: una spettacolare terrazza di 60 mq. Sar[…]
