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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pianoro a 397.000 € (cod.65dc6209)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pianoro, la richiesta di 397.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da CASAPRO di Davide Faccioli) a
397.000 € per una
superficie commerciale di
157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2528 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.849 €/m² e
3.197 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI RASTIGNANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pianoro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pianoro, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Guzzano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pianoro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cucina abitabile
Splendido Appartamento su 2 Livelli composto da Ingresso sul Soggiorno, Cucina Abitabile, Camera Matrimoniale, Camera Doppia, 2 Terrazze a Loggia, 2 Bagni finestrati, Ampia MANSARDA già finita ma con possibilità di divisione per creare 2 ulteriori Camere ed 1 Bagno, Ripostigli e Autorimessa Doppia di 45 mq ca (11,40x 4,00) - L'immobile ha una vista panoramica mozzafiato e si trova in posizione particolarmente silenziosa comoda a tutti beni di prima necessità, quali Scuole, ferrovia, Supermercato e Palestra - Lo stato di conservazione è più che buono e la metratura permette la soluzione con 3 Camere + Studio - La disponibilità dell'immobile può essere in tempi brevi o più lunghi per gestire la vendita dell'appartamento del futuro acquirente
