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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Pianoro in zona Botteghino di Zocca a 930.000 € (cod.65d68039)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pianoro Botteghino di Zocca, la richiesta di 930.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
930.000 € per una
superficie commerciale di
560 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1660 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.776 €/m² e
2.037 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 1.395 €/m² a 2.330 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (D), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Pianoro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pianoro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Guzzano, mentre la zona di Botteghino di Zocca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Botteghino di Zocca) è pari a
1.890 €/m², molto vicina ai valori della zona Pian di Macina che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pianoro in zona Botteghino di Zocca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RIZZOLI SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
con giardino
A soli 12 Km dal centro di San Lazzaro di Savena Casolare ben conservato in posizione elevata e panoramica. Ampio giardino recintato e ben curato. L'abitazione è disposta su due piani con locali spaziosi e pluriservizi. Recentemente sono stati installati pannelli fotovoltaici con batteria di accumulo e wallbox per la ricarica auto
