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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pianoro a 180.000 € (cod.65ce6868)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pianoro, la richiesta di 180.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2571 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.670 €/m² e
2.895 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI RASTIGNANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pianoro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pianoro, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Livergnano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
H A B I T A T Studio Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo da ristrutturare
H A B I T A T Studio Immobiliare propone in vendita in esclusiva un appartamento trilocale di 70 mq a Rastignano nella via interna di Via Del Casello. L'immobile è attualmente disposto con ingresso su soggiorno con cucina a vista (e relativa penisola), camera matrimoniale, camera singola, bagno (con box doccia) e ampio balcone abitabile con ripostiglio attualmente adibito a lavanderia. L'unità immobiliare è ubicata in una piccola palazzina degli anni 60', non è costituito condominio quindi non presenta spese condominiali. Riscaldamento autonomo (caldaia sostituita nel 2023). Infissi in alluminio vetro singolo con scuri e zanzariere e pavimentazione in ceramica. Volendo già arredato. Completa la proprietà la cantina ciclabile. Foto in arrivo sui portali a breve. Per qualsiasi informazione o se siete interessati contatta il nostro studio: per e-mail a : studio@habitat-immobiliare.it oppure al tel. 0512848203
