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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pianoro a 235.000 € (cod.65ce3e33)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pianoro, la richiesta di 235.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2611 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.961 €/m² e
3.223 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI RASTIGNANO). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Pianoro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pianoro, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Livergnano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pianoro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza con giardino con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione
Appartamento in vendita zona Rastignano Via Andrea Costa, libero al rogito e situato al terzo piano di una palazzina completamente ristrutturata con il superbonus. L’immobile si sviluppa su una superficie totale di 88 mq, di cui 80 mq calpestabili, ed è composto da 3 locali: due camere da letto, un bagno e soggiorno con cucina a vista. L’appartamento presenta una doppia esposizione che garantisce ottima luminosità durante tutto il giorno. Gli infissi in PVC contribuiscono all’isolamento termico e acustico, mentre il riscaldamento è centralizzato con combustibile a metano e distribuito tramite radiatori e pannelli radianti. Lo stato di conservazione è buono e l’immobile è parzialmente arredato, pronto per essere abitato. La sicurezza è garantita dalla presenza di un sistema di allarme. Completano la proprietà un balcone, un giardino comune, una cantina, un box auto singolo e due posti auto condominiali scoperti. Le spese condominiali ammontano a circa 80 euro mensili. Un’opportunità ideale per chi cerca una soluzione comoda e funzionale in zona
