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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pianoro a 579.000 € (cod.65cda3cf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pianoro, la richiesta di 579.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
579.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1447 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.119 €/m² e
2.497 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI RASTIGNANO). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Pianoro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pianoro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Livergnano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pianoro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SAB di Fazioli Stefano & C.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con giardino di recente costruzione
Immersa nella tranquillità della zona collinare di Ratignano di Pianoro, proponiamo in vendita villa bifamiliare di circa 400 mq calpestabili, ideale per chi desidera vivere circondato dal verde senza rinunciare agli spazi e al comfort. La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è composta da circa 250 mq abitativi tra piano terra e primo piano, oltre a 150 mq di locali seminterrati con autorimessa doppia. Al piano terra troviamo una cucina, un ampio living con soggiorno e una zona pranzo, un bagno, un disimpegno, un vano scala, quattro camere e una terrazza con accesso diretto dal soggiorno. Il piano primo ospita due ulteriori locali ad uso camera, un bagno, un disimpegno, un ampio soppalco abitabile e una seconda terrazza. Completano la proprietà due terrazzi per complessivi 30 mq circa, oltre uno splendido giardino privato di circa 5.000 mq arricchito da alberi secolari e una giovane piantagione di ulivi con circa 50 piante. L' immobile è in buono stato conservativo, soluzione perfetta per famiglie numerose, per chi cerca privacy e ampi spazi abitativi o per realizzare una residenza di prestigio immersa nella natura. Classe energetica in fase di certificazione. Richiesta Euro 579.000,00 - Rif. 26/A114
