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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Pianoro in zona Botteghino di Zocca a 419.000 € (cod.65b22bda)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pianoro Botteghino di Zocca, la richiesta di 419.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
419.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1396 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.789 €/m² e
2.032 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pianoro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pianoro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pian di Macina, mentre la zona di Botteghino di Zocca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pianoro in zona Botteghino di Zocca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ludovica Nosari
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo di recente costruzione con caminetto
Proponiamo in vendita una bellissima villa indipendente, circondata da un ampio giardino privato, perfetto per vivere momenti di relax all’aperto grazie anche alla presenza di una suggestiva zona forno per pane e pizze. La proprietà è attualmente suddivisa in due unità abitative indipendenti, ma collegate internamente, soluzione ideale per nuclei familiari numerosi o soluzione genitori/figli. Prima unità: Ingresso indipendente su uno spettacolare salone di circa 60 mq con camino, cucina separata, bagno finestrato con doccia e comoda lavanderia. Al piano superiore troviamo una zona relax, una camera matrimoniale, una cameretta singola e un secondo bagno finestrato con doccia. Seconda unità: Accesso indipendente al primo piano (e collegata internamente alla prima unità), composta da sala con camino (possibilità di ricreare la zona cucina), tre camere da letto e bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà: -Ampia cantina con accesso diretto dalla cucina che funge da dispensa -Garage di 30 mq con accesso dal giardino Possibilità di realizzare una piscina nella parte alta del giardino L’immobile si presenta in buono stato conservativo, non richiede interventi di ristrutturazione ed è dotato di riscaldamento autonomo con caldaie a metano. Situata in una zona verde e tranquilla, a soli 15 km da San Lazzaro di Savena, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca privacy. Per maggiori informazioni: Ludovica Nosari – 348/8019099
