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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pianoro in zona Guzzano a 170.000 € (cod.65adba82)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pianoro in zona Guzzano, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3469 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.343 €/m² e
3.646 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO (PIANORO NUOVO E PIANORO VECCHIO)) per appartamenti (da 2.850 €/m² a 3.795 €/m²) e per case indipendenti (da 1.740 €/m² a 3.725 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pianoro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pianoro, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Guzzano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Guzzano) è pari a
3.340 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Scannavini immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino di nuova costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura di recente costruzione
In vendita a Pianoro, proponiamo un delizioso appartamento di 49 mq situato al piano terra di un elegante contesto residenziale. Questo immobile, di recente costruzione e in condizioni impeccabili, è disposto su due livelli e offre un ambiente accogliente e funzionale. L'appartamento è composto da un ampio vano con giardino privato che include una cucina ad angolo cottura, una camera da letto ben illuminata e un bagno moderno oltre ad un ulteriore vano sottostante da poter utilizzare come taverna. Grazie al riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione ed alla predisposizione del condizionatore, il comfort abitativo è garantito in tutte le stagioni. L'ingresso è condominiale, contribuendo a una sensazione di sicurezza e privacy. La assicura un buon livello di efficienza energetica, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca un'abitazione pratica e sostenibile. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento, perfetto per coppie o single che desiderano vivere in un contesto tranquillo ma ben servito. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Possibilità di acquistare un posto auto RIF.11563RA89393
