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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pianoro in zona Pian di Macina a 170.000 € (cod.65adba82)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pianoro in zona Pian di Macina, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3469 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.382 €/m² e
3.691 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO (PIANORO NUOVO E PIANORO VECCHIO)) per appartamenti (da 2.825 €/m² a 3.795 €/m²) e per case indipendenti (da 2.175 €/m² a 3.805 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pianoro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pianoro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pian di Macina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pian di Macina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.305 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,44%).
Invece i prezzi per la zona di Pian di Macina (-0,51%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pianoro in zona Pian di Macina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Scannavini immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo di recente costruzione con angolo cottura
In vendita a Pianoro, proponiamo un delizioso appartamento di 49 mq situato al piano terra di un elegante contesto residenziale. Questo immobile, di recente costruzione e in condizioni impeccabili, è disposto su due livelli e offre un ambiente accogliente e funzionale. L'appartamento è composto da un ampio vano con giardino privato che include una cucina ad angolo cottura, una camera da letto ben illuminata e un bagno moderno oltre ad un ulteriore vano sottostante da poter utilizzare come taverna. Grazie al riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione ed alla predisposizione del condizionatore, il comfort abitativo è garantito in tutte le stagioni. L'ingresso è condominiale, contribuendo a una sensazione di sicurezza e privacy. La assicura un buon livello di efficienza energetica, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca un'abitazione pratica e sostenibile. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento, perfetto per coppie o single che desiderano vivere in un contesto tranquillo ma ben servito. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Possibilità di acquistare un posto auto RIF.11563RA89393
