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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pianoro a 118.000 € (cod.65ab0816)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pianoro, la richiesta di 118.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Santo Stefano Immobiliare) a
118.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2360 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.770 €/m² e
3.084 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI RASTIGNANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pianoro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pianoro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Livergnano.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pianoro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Santo Stefano Immobiliare
VIA SANTO STEFANO 35/a, Bologna (BO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
A Rastignano in contesto tranquillo e ben collegato, ampio monolocale luminoso con affacci aperti sul verde. L’ambiente, grazie alle dimensioni generose, consente una gestione flessibile degli spazi: è possibile ricavare una zona notte separata, creando una vera e propria camera, oppure mantenere un unico open space integrando zona giorno e zona notte in modo dinamico, a seconda delle esigenze della giornata. La distribuzione è semplice e funzionale, con ambienti facilmente arredabili e ben illuminati dalla presenza di più punti luce. Il bagno è finestrato. Completano la proprietà una cantina e un posto auto condominiale assegnato, elementi sempre più rilevanti nella scelta di un immobile. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, che consente una gestione indipendente dei consumi. Soluzione ideale per chi cerca un immobile versatile, da personalizzare, in un contesto tranquillo con affacci nel verde
