Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pianoro a 325.000 € (cod.65a7dad5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pianoro, la richiesta di 325.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3095 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.202 €/m² e
3.373 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO (PIANORO NUOVO E PIANORO VECCHIO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pianoro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pianoro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Livergnano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Pianoro
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Atelier immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con balcone con ascensore con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Appartamento in Vendita a pochi passi dalla Stazione dei Treni - Ottima Opportunità! ** Scopri questo affascinante appartamento situato al secondo piano di una palazzina signorile, costruita nel 1992 e in buone condizioni di manutenzione. Con i suoi 105 m² commerciali, l'immobile offre un ingresso luminoso che si apre su una sala accogliente con terrazzo abitabile, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. La cucina abitabile, completa di balcone, è perfetta per chi ama cucinare e intrattenere. Il disimpegno notte conduce a tre camere da letto, di cui due matrimoniali, garantendo spazio e privacy per tutta la famiglia. I due bagni, uno dei quali finestrato, sono funzionali e ben distribuiti. Grazie agli infissi con vetrocamera e alla buona esposizione, l'appartamento assicura un notevole risparmio sul riscaldamento. Inclusi nel prezzo ci sono anche una cantina e un'autorimessa al piano terra, rendendo questa proposta ancora più interessante. L'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta, rendendo questo appartamento adatto a tutti. La presenza dell'ascensore e il riscaldamento autonomo garantiscono comfort in ogni stagione. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile unico
