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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pianoro a 206.000 € (cod.65979292)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pianoro, la richiesta di 206.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
206.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2746 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.283 €/m² e
3.469 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI RASTIGNANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pianoro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pianoro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Livergnano.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pianoro
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Appartamento trilocale in vendita
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Appartamento trilocale in vendita
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Appartamento trilocale in vendita
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Appartamento trilocale in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GENERALE FONDIARIA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con cantina con termocondizionamento di nuova costruzione con balcone di recente ristrutturazione con cortile
RASTIGNANO/SAN RUFFILLO: per INFO/VISITE -> FRANCESCO 351.335.39.39 disponibile alla VENDITA appartamento TRILOCALE di 75mq completamente RISTRUTTURATO A NUOVO nel 2026 e mai abitato. immobile provvisto di certificazioni elettro-termo-idro-sanitarie a norma con le ultime normative vigenti. ingresso da CORTILE ESCLUSIVO di 16mq, soggiorno con CUCINA, DUE camere da letto (una media ed una grande con BALCONE), corridoio, antibagno, bagno e ripostiglio. gress porcellanato effetto LEGNO a pavimento, rivestimento gress porcellanato effetto MARMO nel bagno, rivestimento gress porcellanato effetto PIETRA in cucina. con riscaldamento in pompa di calore TRIAL complessivi 30.000,00 BTU. tapparelle ELETTRICHE. LIBERO subito
