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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pianoro a 295.000 € (cod.659218fb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pianoro, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2681 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.375 €/m² e
3.608 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO (PIANORO NUOVO E PIANORO VECCHIO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pianoro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pianoro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Livergnano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pianoro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Istituto Beni Immobiliari Ca Curti srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione con cortile
AV969 - Pianoro Nuovo. Scopri un appartamento completamente ristrutturato che unisce stile e funzionalità. Situato al primo piano, questo immobile offre un ingresso direttamente sulla luminosa zona giorno con cucina a vista. Il grande tavolo è perfetto per pranzi e cene conviviali, mentre la spaziosa sala, arredata con divano e mobile TV, è il luogo ideale per momenti di relax. Una parete con porta a scomparsa nasconde un comodo ripostiglio indispensabile per l'organizzazione. La doppia esposizione garantisce luce naturale durante tutta la giornata, con accesso diretto ai due balconi da entrambi gli ambienti. Volendo possibilità di realizzare la terza camera da letto. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, perfette per accogliere una famiglia con due figli. Il bagno molto grande è dotato di lavabo e doccia, mentre una seconda parte del bagno ospita i servizi. Un balcone verandato all'interno del bagno offre una pratica zona per lavatrice e asciugatrice. L'appartamento è equipaggiato con impiantistica certificata, aria condizionata con pompa di calore e termovalvole smart, garantendo un comfort ottimale in ogni stagione. Inoltre, la cantina ciclabile rifinita completano questa offerta imperdibile. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente moderno e accogliente, in una posizione strategica. CE: "E". Prezzo: € 295.000. Autorimessa con accesso dal cortile sul retro dello stabile (disponibile a € 20.000) Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
