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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pianoro a 540.000 € (cod.65920e43)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pianoro, la richiesta di 540.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da LA BOLOGNA AFFARI) a
540.000 € per una
superficie commerciale di
290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1862 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.264 €/m² e
2.478 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO (PIANORO NUOVO E PIANORO VECCHIO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pianoro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pianoro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Botteghino di Zocca.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pianoro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con caminetto
Pianoro: Villaggio Baldisserra: In posizione silenziosa e panoramica, Villa indipendente con giardino privato. Piano Terra : Salone con caminetto, zona pranzo, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali, bagno con doccia, portico su giardino. Piano primo: Ampia camera da letto con studio, bagno. Piano interrato: Ampia taverna, cabina armadio, bagno, lavanderia, garage grande e centrale termica. Riscaldamento autonomo e aria condizionata
