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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pianoro a 400.000 € (cod.6590943b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pianoro, la richiesta di 400.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.160 €/m² e
4.490 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI RASTIGNANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pianoro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pianoro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pian di Macina.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pianoro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO SANTA RITA SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con garage con cantina con giardino di nuova costruzione con ascensore senza ascensore
NUOVA COSTRUZIONE – EFFICIENZA ENERGETICA E COMFORT MODERNO IN NO SPESE DI INTERMEDIAZIONE Proponiamo in vendita esclusivo appartamento di nuova realizzazione in condominio di poche unità, inserito in un contesto residenziale moderno e progettato secondo le più recenti normative antisismiche ed energetiche. La soluzione immobiliare viene consegnata finita ma con un grande valore aggiunto, la possibilità di scegliere e personalizzare le finiture direttamente presso il costruttore. Potrai selezionare materiali, rivestimenti e dettagli secondo il tuo gusto, creando una casa a tuo gusto. (Volendo possibilità di scelta materiali fuori capitolato) Caratteristiche principali: Struttura antisismica in cemento armato Impianto autonomo con pompa di calore, per produzione acqua calda sanitaria con accumulo. Riscaldamento a pavimento per massimo comfort Elevato isolamento termo-acustico con coibentazione in poliuretano il migliore isolante in produziuone e cappotto esterno. Serramenti in PVC con doppio vetro e tapparelle motorizzate Efficienza e sostenibilità: L’immobile è progettato per garantire bassi consumi energetici grazie all’isolamento avanzato e all’utilizzo di tecnologie di ultima generazione, assicurando un notevole risparmio sui costi di gestione. Spazi interni: Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, con finiture moderne e materiali di prima scelta: Pavimenti in gres porcellanato Bagni completi con sanitari di qualità come GEBERIT e GROHE Porte interne in legnoPredisposizione aria condizionata Porta blindata e videocitofono Comfort e servizi: Ascensore fino ai piani interrati Autorimessa privata e cantina con punto luce e presa elettrica (acquidabile separatamente) Parti comuni curate con illuminazione a LED Doppio giardino esclusivo con impianto illuminazione esterno, prese e pozzetto contenente derivazione acqua irrigazione Tecnologia: Predisposizione fibra ottica Impianto TV e satellitare Impianto elettrico LINEA VIMAR completo e moderno Soluzione ideale per chi cerca una casa di nuova generazio[…]
