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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pianoro in zona Riosto a 260.000 € (cod.658af3d0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pianoro in zona Riosto, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2096 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.530 €/m² e
2.748 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pianoro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pianoro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zena, mentre nella zona di Riosto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pianoro in zona Riosto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Oltre L'Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione
In piccolo borgo , a 3 minuti dalla piscina di Pianoro, proponiamo in esclusiva, appartamento di recente ristrutturazione al piano terra, luminoso e silenzioso, con giardino privato angolare di circa 100 mq piantumato , composto da ingresso su sala, cucina abitabile con portafinestra e accesso al giardino, 2 camere da letto e bagno. Tramite scala interna in legno, si accede al piano interrato, finestrato, ristrutturato uso tavernetta oltre a cantina con accesso esterno al giardino. Immobile ideale per chi cerca tranquillità a 2 passi da tutti i servizi che offre Pianoro. Per visite e info contattare wh 3776727470
