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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pianoro a 395.000 € (cod.6588ef60)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pianoro, la richiesta di 395.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3038 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.901 €/m² e
4.188 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO (PIANORO NUOVO E PIANORO VECCHIO)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pianoro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pianoro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Livergnano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pianoro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bonfiglioli
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile di recente costruzione con ascensore
Pianoro nuovo/via fontana: In zona residenziale , tranquilla e silenziosa, ben servita e comoda ai servizi per il cittadino, in piccola palazzina ben tenuta costruita nell'anno 2011 con avanzati criteri costruttivi per il risparmio energetico, con cappotto, fotovoltaico, riscaldamento centralizzato con termo valvole e conta calorie, videocitofono proponiamo in vendita appartamento con terrazzo abitabile in ottimo stato manutentivo, con infissi in vetro camera in legno, cancelli di sicurezza, porta blindata, posto al secondo ed ultimo piano piano con ascensore, dotato di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori e con triplo affaccio vista colline, luminoso e composto da ingresso, sala, cucina abitabile, disimpegno notte, tre camere di diverse dimensioni, doppi servizi, splendido terrazzo abitabile di circa mq. 40, cantina ciclabile al piano interrato e garage di mq. 20. Il prezzo richiesto per la vendita è di € 395.000,00 più, a parte, volendo garage
