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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pianoro a 230.000 € (cod.65828417)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pianoro, la richiesta di 230.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3593 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.835 €/m² e
4.103 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO (PIANORO NUOVO E PIANORO VECCHIO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pianoro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pianoro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Livergnano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pianoro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione di recente costruzione
Rif: 141 - La Tempocasa di Bologna Savena propone in vendita bilocale a Pianoro al piano terra con giardino di recente cosrtruzione. INTERNO: Appartamento interamente nuovo composto da ingresso su sala con open space, camera da letto, bagno e un giardino privato di 60mq L'immobile dispone di infissi pvc doppio vetro taglio termico, grès porcellanato effetto legno in continuazione i tutto l’appartamento, riscaldamento centralizzato a pavimento con conta calorie e termovalvole e piano cottura ad induzione, presente anche aria condizionata con pompa di calore in tutti gli ambienti. ESTERNO: L’immobile è situato nella zona centrale di pianoro ma leggermente defilato e di conseguenza immerso nel verde, l’immobile è all’interno di un condominio di recente costruzione denominato M11 edificato nel 2020, comoda a tutti i servizi principali di pianoro inoltre con la costruzione della nuova fondovalle Bologna sarà facilmente raggiungibile in appena 15 minuti. Presente posto auto garantito. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - palazzina recente - ottima zona - giardino privato - Riferimento immobile: 141
