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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pianoro in zona Livergnano a 130.000 € (cod.65821940)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pianoro in zona Livergnano, la richiesta di 130.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1604 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.760 €/m² e
1.999 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 1.390 €/m² a 2.005 €/m²) e per case indipendenti (da 1.305 €/m² a 2.105 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Pianoro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pianoro, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Guzzano, mentre la zona di Livergnano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Livergnano) è pari a
1.710 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pianoro in zona Livergnano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con giardino con angolo cottura di recente costruzione
Da Privato. Appartamento in ottimo stato posto al primo piano di un condominio. Si compone di un ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 1 bagno, 1 camera da letto. All’esterno un ampio portico con terrazzo/giardino di 60 mq completamente recintato. Completano la proprietà una cantina al piano e garage. I pavimenti sono interamente in parquet tranne in cucina dove sono in gres. Le porte sono in legno, le finestre ampie con vetro camera e zanzariere. La casa è stata interamente imbiancata alla fine del 2021. L’appartamento viene venduto parzialmente arredato (cucina con elettrodomestici, bagno con elettrodomestici, 1 armadio zona notte, letto matrimoniale
