Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pianoro a 398.000 € (cod.6581b8cd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pianoro, la richiesta di 398.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
398.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3344 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.704 €/m² e
3.034 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.740 €/m² a 3.445 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.805 €/m² a 3.520 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Pianoro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pianoro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Botteghino di Zocca.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Pianoro
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Conforti Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con garage con terrazza con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione
PIANORO, VIA DOZZA: Casa ristrutturata con giardino esclusivo, tavernetta e arredi su misura. In tranquilla zona residenziale immersa nel verde, elegante porzione di casa completamente ristrutturata con finiture di pregio, dotata di giardino esclusivo e ampia tavernetta con accesso indipendente. L’abitazione si sviluppa su due livelli oltre al piano seminterrato ed è caratterizzata da ambienti luminosi, ben distribuiti e curati nei dettagli. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno con zona living, cucina separata impreziosita da una raffinata parete in vetrocemento e accesso diretto alla veranda coperta e al giardino privato, ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto in ogni stagione. La zona notte, al primo piano, ospita tre camere da letto: una con cabina armadio, una con balcone e una attualmente adibita a guardaroba, oltre a un bagno finestrato con doccia. Il piano seminterrato accoglie una spaziosa tavernetta con bagno dotato di vasca idromassaggio, cantina, zona lavanderia e pratico ripostiglio, perfetta come area relax, studio o spazio per ospiti. Completa la proprietà un curato giardino privato con impianto di irrigazione e area living coperta. Nel prezzo è compreso il mobilio di qualità, realizzato su misura e in ottimo stato, con particolare riferimento alla cucina e agli arredi integrati presenti in tutta la casa. Presenti riscaldamento autonomo, aria condizionata, impianto home theatre, pavimenti in parquet, infissi in PVC con doppi vetri, zanzariere e cancelletti di sicurezza. Impianti certificati e spese condominiali contenute. Autorimessa di 15 mq disponibile a parte a € 12.000. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, comfort e spazi esterni, a pochi minuti da Bologna, in un contesto residenziale curato e ben abitato. RIF. 1899 € 398.000 Tel. 0516154724 -info@confortiimmobiliare.it -www.confortiimmobiliare.it Antenna Tv digitale terrestre Aria Condizionata Cantina Doccia Impianto Elettrico Infissi in PVC Parquet Tavernetta Vasca idromassaggio Veranda
