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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pianoro in zona Zena a 460.000 € (cod.6581b8ca)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pianoro in zona Zena, la richiesta di 460.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
460.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3407 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.601 €/m² e
2.795 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pianoro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pianoro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Botteghino di Zocca, ma anche la zona di Zena è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pianoro in zona Zena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CentroCasa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage con cantina di nuova costruzione con balcone di recente costruzione
VENDESI CASA INDIPENDENTE LIBERA SU QUATTRO LATI DI RECENTISSIMA COSTRUZIONE 2018 Ad.ze San Lazzaro di Savena / Rastignano / Pianoro- VIA ZENA - tutti i comuni raggiungibili in 10 minuti_ La proprietà è circondata da un giardino di proprietà di 2300 mq. c.ca. ZONA: Ubicata nella primissima collina BOLOGNESE a pochi km. dal centro di san lazzaro raggiungibile in c.ca 10 minuti di auto, immersa nel verde completamente indipendente libera su 4 lati, vicina a tutti i servizi pubblici e commerciali e le infrastrutture di collegamento della zona e autostradali del comune di SAN LAZZARO DI SAVENA e Pianoro / Rastignano. Perchè acquistarla? Recente costruzione 2018 - - No barriere architettoniche - Completano la proprietà una grande autorimessa di 135 c.ca - - Libera in tempi brevi - Ideale per chi cerca una casa indipendente con le massime performance costruttive e la tranquillità di una soluzione in collina ma comoda ai servizi al prezzo di un appartamento! SE DEVI PRIMA VENDERE IL TUO IMMOBILE? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE COMMERCIALE SENZA IMPEGNO
