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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pianoro a 390.000 € (cod.657554a4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pianoro, la richiesta di 390.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2565 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.693 €/m² e
2.878 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO (PIANORO NUOVO E PIANORO VECCHIO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pianoro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pianoro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Botteghino di Zocca.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pianoro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MONDORE SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con terrazza con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione
in vendita elegante porzione di villa bifamiliare, caratterizzata da ambienti ampi e luminosi, ideale per chi cerca comfort, indipendenza e spazi generosi. La zona giorno si apre su un soggiorno con grandi finestre ad arco, che garantiscono luce naturale per tutta la giornata e valorizzano gli spazi con un’atmosfera calda e accogliente. La distribuzione interna prevede attualmente due camere da letto, con la possibilità di realizzarne facilmente una terza secondo le esigenze dell’acquirente. L’appartamento dispone inoltre di due bagni, un ripostiglio, una lavanderia e una cucina di 13 mq, mentre il parquet chiaro consente di arredare liberamente gli ambienti. A completare la proprietà, un grande terrazzo di circa 55 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto. La villa è situata in posizione tranquilla e riservata, pur rimanendo comoda ai principali servizi. risalente al 2019, la proprietà però è facilmente migliorabile dal punto di vista energetico. Il tetto è stato completamente rifatto nel 2021 e l’interno è stato ristrutturato nel 2019, garantendo comfort e sicurezza. Il riscaldamento è autonomo. Completano la proprietà due box auto privati e un ampio giardino, perfetti per chi desidera spazi esterni esclusivi per relax o attività all’aperto. Questa porzione di villa rappresenta una soluzione abitativa indipendente, elegante e versatile, ideale per chi cerca luce, spazi generosi e comfort in un contesto signorile. Richiesta € 390.000
