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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pianoro in zona Pian di Macina a 535.000 € (cod.656f6b06)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pianoro in zona Pian di Macina, la richiesta di 535.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
535.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2972 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.008 €/m² e
3.223 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO (PIANORO NUOVO E PIANORO VECCHIO)) per case indipendenti (da 2.240 €/m² a 3.835 €/m²) e per ville (da 1.810 €/m² a 2.690 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pianoro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pianoro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Botteghino di Zocca, mentre nella zona di Pian di Macina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pian di Macina, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.845 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pianoro in zona Pian di Macina
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Foto 2 annuncio Villa singola in PIANORO PIAN DI MACINA, Pianoro Centro di 180 m²
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Foto 3 annuncio Villa singola in PIANORO PIAN DI MACINA, Pianoro Centro di 180 m²
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Foto 4 annuncio Villa singola in PIANORO PIAN DI MACINA, Pianoro Centro di 180 m²
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Foto 5 annuncio Villa singola in PIANORO PIAN DI MACINA, Pianoro Centro di 180 m²
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Foto 10 annuncio Villa singola in PIANORO PIAN DI MACINA, Pianoro Centro di 180 m²
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Foto 11 annuncio Villa singola in PIANORO PIAN DI MACINA, Pianoro Centro di 180 m²
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Foto 12 annuncio Villa singola in PIANORO PIAN DI MACINA, Pianoro Centro di 180 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UNIRE AGENZIA RASTIGNANO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage con termocondizionamento di nuova costruzione
PIANORO PIAN DI MACINA VILLA TUTTO SU UN PIANO, AL GREZZO CON POSSIBILITA' DI PERSONALIZZARLA, DI MQ.180 E UN GIARDINO PRIVATO DI CIRCA MQ. 350 CHE CIRCONDA TUTTA LA CASA. COSI' COMPOSTA: INGRESSO SU SALA LUMINOSA DI MQ.50 CON CUCINA A VISTA (VOLENDO […]
