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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pianoro a 400.000 € (cod.656c9128)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pianoro, la richiesta di 400.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2105 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.466 €/m² e
2.665 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO (PIANORO NUOVO E PIANORO VECCHIO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pianoro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pianoro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zena.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pianoro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UNIRE AGENZIA RASTIGNANO
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con cucina abitabile con caminetto
PIANORO VECCHIO PROPONIAMO IN VENDITA SPLENDIDA VILLA DI AMPIA METRATURA DAL FASCINO AUTENTICO E DAL SAPORE ANTICO, PERFETTA PER CHI DESIDERA VIVERE IMMERSO NEL VERDE SENZA RINUNCIARE ALLA COMODITÀ DEI SERVIZI. LA PROPRIETÀ È SITUATA IN UN CONTESTO TRANQUILLO E RISERVATO, CIRCONDATO DALLA NATURA, MA AL TEMPO STESSO COMODISSIMO ALLA STRADA PRINCIPALE E A TUTTI I SERVIZI DEL PAESE. LA VILLA SI SVILUPPA SU SPAZI GENEROSI E BEN DISTRIBUITI: 3 AMPIE CAMERE DA LETTO, 2 BAGNI, DI CUI UNO DI GRANDI DIMENSIONI, GRANDE E LUMINOSO LIVING ROOM CON CAMINO, IDEALE PER MOMENTI DI RELAX E CONVIVIALITÀ CUCINA ABITABILE SPAZIOSA CON TRADIZIONALE STUFA A LEGNA, RIPOSTIGLIO IN CUI È POSSIBILE RICAVARE TERZO BAGNO. COMPLETANO LA PROPRIETÀ AUTORIMESSA AL PIANO TERRA E GRANAIO AL PRIMO PIANO SITE IN FABBRICATO ADIACENTE OLTRE UN GIARDINO MOLTO AMPIO E PIANEGGIANTE, PERFETTO PER FAMIGLIE, ANIMALI, ORTO O PER REALIZZARE UNA ZONA RELAX ALL’APERTO. SOLUZIONE IDEALE PER CHI CERCA CHARME, TRANQUILLITÀ E METRATURE IMPORTANTI A POCHI MINUTI DA TUTTI I COMFORT. POICHÈ IN ZONA, SONO DIFFICILMENTE DISPONIBILI IMMOBILI SIMILI, E’ UN’OPPORTUNITA’ UNICA DA NON FARSI SCAPPARE
