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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pianoro a 400.000 € (cod.65675c8f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pianoro, la richiesta di 400.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2105 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.488 €/m² e
2.711 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO (PIANORO NUOVO E PIANORO VECCHIO)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pianoro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pianoro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Botteghino di Zocca.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pianoro
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Foto 2 annuncio Villa singola in PIANORO VECCHIO, Pianoro di 190 m² con 5 locali
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Foto 3 annuncio Villa singola in PIANORO VECCHIO, Pianoro di 190 m² con 5 locali
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Foto 4 annuncio Villa singola in PIANORO VECCHIO, Pianoro di 190 m² con 5 locali
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Foto 14 annuncio Villa singola in PIANORO VECCHIO, Pianoro di 190 m² con 5 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UNIRE AGENZIA RASTIGNANO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con garage con cantina con cucina abitabile da ristrutturare con caminetto
Pianoro Vecchio proponiamo in vendita una splendida villa di ampia metratura dal fascino autentico e dal sapore antico, perfetta per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi. La proprietà è situata in un contes […]
