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Casa indipendente in vendita a Pianoro a 669.000 € (cod.65656159)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Pianoro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pianoro, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Botteghino di Zocca.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+8,98%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
669.000 €
Superficie:
366 m²
Prezzo al m²:
1827 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Pianoro (BO)
Pubblicato:
mer 11 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

Eden House

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con balcone da ristrutturare

Proponiamo in vendita prestigiosa villa unifamiliare degli anni ’70, completamente ristrutturata tra il 2009 e il 2010, inserita in un lotto esclusivo di circa 850 mq interamente recintato, con cancello carrabile scorrevole, cancellino pedonale e siepe sempreverde che garantisce privacy e riservatezza. La proprietà è circondata da un’ampia area cortiliva e da un curato giardino privato. Il piano terra, parzialmente interrato, ospita un garage acquistabile ad € 30.000,00 di 45 mq, ideale per più automobili, con ulteriore area parcheggio pavimentata di circa 95 mq. Il garage è collegato internamente alla tavernetta tramite porta blindata e tagliafuoco. La zona servizi comprende una spaziosa tavernetta, un portico verandato chiudibile con tapparella elettrica telecomandata, una lavanderia con wc e un’esclusiva area wellness con vasca idromassaggio a cinque posti, sauna secca a infrarossi per due/tre persone e ampia zona doccia. Completano il piano una cantina e vani accessori con ingresso indipendente. Il piano primo, dedicato alla zona giorno e accessibile tramite comoda scala esterna parzialmente coperta, accoglie un ampio ingresso, un luminoso soggiorno-pranzo di generose dimensioni con accesso diretto a uno splendido terrazzo scoperto di circa 60 mq, cucina abitabile, studio, disimpegno e bagno. Dall’ingresso si sviluppa una moderna scala in acciaio e vetro che conduce alla zona notte e al sottotetto, oltre a una scala interna di collegamento con la tavernetta. Il piano secondo ospita la zona notte composta da quattro camere matrimoniali, tre balconi, due bagni finestrati con vasca e/o doccia, uno spogliatoio finestrato utilizzabile anche come camera singola o studio e un ampio ballatoio con ulteriore scala di accesso al sottotetto. Il piano sottotetto, di circa 130 mq, risulta luminoso grazie alla presenza di velux e offre ulteriore spazio versatile. Gli impianti, completamente rifatti e certificati nel 2009, sono conformi alle normative vigenti. L’immobile è dotato di riscaldamento con caldaia a conden[…]

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