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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pianoro a 260.000 € (cod.655f2eee)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pianoro, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2321 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.489 €/m² e
2.775 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.270 €/m² a 3.680 €/m²) e per quadrivani (da 2.490 €/m² a 3.745 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Pianoro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pianoro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Livergnano.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pianoro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ELLEDÌ Living Group
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con balcone di recente costruzione da ristrutturare senza ascensore
Elledì Living Group propone in vendita un ampio appartamento di circa 112 mq, situato nel cuore di Rastignano (frazione di Pianoro), in via Andrea Costa. L’immobile è inserito in una palazzina della metà degli anni '70, in ottima posizione per servizi e collegamenti. ?Distribuzione degli spazi: ?Sito al primo piano senza ascensore, l’appartamento si distingue per la metratura generosa e gli ambienti ben squadrati: - ?Zona Giorno: Ingresso su disimpegno, pratico ripostiglio e una cucina abitabile separata dal salotto da un muro non portante: una soluzione perfetta per chi desidera creare un’ampia zona living open space. Il salotto è spazioso e luminoso. - ?Zona Notte: Il corridoio conduce a due camere da letto matrimoniali di ampie dimensioni, di cui una dotata di balcone. - ?Servizi: Un bagno finestrato ?Dettagli Tecnici e Finiture ?L'immobile si presenta in stato abitabile ma necessita di lavori di ristrutturazione per essere rimodernato. - ?Infissi: Doppio infisso, in alluminio e finestre in legno con vetro singolo. - 3 BALCONI ?- Sicurezza: Massima tranquillità grazie ai cancelletti di sicurezza installati su tutti i punti luce. - ?Impianti: Riscaldamento centralizzato con termoconvettori. ?Pertinenze: Proprietà completata da una cantina. È inoltre disponibile un garage, acquistabile separatamente al prezzo di 40.000€ ?Perché investire in questo immobile? ?La posizione centrale a Rastignano, la metratura di oltre 110 mq e la flessibilità della pianta rendono questa proposta ideale sia per famiglie che per chi cerca un investimento da personalizzare. La zona giorno "bella grande" e la vicinanza a Bologna rappresentano i punti di forza indiscutibili di questa propriet
