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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pianoro a 260.000 € (cod.65589665)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pianoro, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2888 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.723 €/m² e
2.936 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI RASTIGNANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pianoro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pianoro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zena.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Istituto Beni Immobiliari Ca Curti srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura di recente costruzione
Appartamento in Vendita a Rastignano - Un Gioiello Ristrutturato**Scopri questo splendido appartamento situato a Rastignano! Completamente ristrutturato nel 2017, offre un ambiente moderno e accogliente. Con una superficie commerciale di 90 m², questa casa è perfetta per chi cerca comfort e stile. L'ingresso arredabile ti accoglie in un luminoso soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità. Le due camere matrimoniali garantiscono spazio e privacy, mentre il bagno è funzionale e ben progettato. Non dimenticare l'ampio terrazzo di circa 30 mq, perfetto per cene all'aperto o semplicemente per rilassarsi al sole. Il balcone aggiunge un tocco di charme, mentre il ripostiglio offre ulteriore spazio per riporre i tuoi oggetti. L'appartamento è dotato di predisposizione per aria condizionata, riscaldamento a gas naturale e armadi a muro, per un comfort ottimale in ogni stagione. Situato al piano rialzato l'orientamento sud-ovest assicura luce naturale durante tutto il giorno. Inoltre, la cantina ciclabile è un vantaggio per gli amanti delle due ruote.Venduto completo di arredi, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità a soli 260.000 euro. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente elegante e funzionale. Contattaci per una visita! C. E. "F". RIF.AV955
