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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pianoro a 410.000 € (cod.65508c60)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pianoro, la richiesta di 410.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
410.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2411 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.970 €/m² e
2.160 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pianoro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pianoro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Botteghino di Zocca.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pianoro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UNIRE AGENZIA RASTIGNANO
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con terrazza con cantina con cucina abitabile
RASTIGNANO VILLETTA DI TESTA BEN TENUTA, SITUATA NELLE COLLINE IN ZONA TRANQUILLA. SI SVILUPPA SU TRE LIVELLI E OFFRE AMPI SPAZI, GRANDE LUMINOSITÀ GRAZIE ALL’ESPOSIZIONE SU PIÙ LATI, COSI’ COMPOSTA: PIANO TERRA: INGRESSO SU SOGGIORNO AMPIO E LUMINOSO CON ACCESSO AL GIARDINO PRIVATO DOTATO DI PERGOLA BIOCLIMATICA, CUCINA ABITABILE CON LOGGIA E BAGNO DI SERVIZIO. PRIMO PIANO: TRE CAMERE MATRIMONIALI E 2 BAGNI SOTTOTETTO CON ALTEZZA MAX DI 1.70, PAVIMENTATO E COIBENTATO PIANO SEMINTERRATO: TAVERNA, LAVANDERIA CON SERVIZIO, RIPOSTIGLIO E CANTINA NEL SOTTOSCALA E GARAGE DOPPIO. L’IMMOBILE SI PRESENTA IN OTTIME CONDIZIONI ED È IDEALE PER CHI CERCA UNA SOLUZIONE CON PRIVACY, CONFORT E SPAZI AMPI, SENZA RINUNCIARE ALLA COMODITÀ DI VIVERE IN UNA ZONA VICINA ALLA CITT
