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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pianoro a 268.000 € (cod.6542ae93)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pianoro, la richiesta di 268.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
268.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2913 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.854 €/m² e
4.135 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO (PIANORO NUOVO E PIANORO VECCHIO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pianoro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pianoro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Livergnano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pianoro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con cantina con termocondizionamento di nuova costruzione con cucina abitabile di recente costruzione con ascensore
Scopri questo splendido appartamento situato nel cuore di Pianoro, in una palazzina di recente costruzione. Al secondo piano, raggiungibile comodamente con l'ascensore, l'immobile offre un ingresso su una sala molto luminosa, ideale per accogliere amici e familiari. La cucina abitabile si affaccia su un terrazzo con vista sul parco, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto. L'area notte è composta da due camere da letto spaziose, mentre i due bagni, uno con vasca e l'altro con doccia, garantiscono il massimo della funzionalità. La cantina finestrata e l'autorimessa al piano interrato offrono ulteriore spazio per riporre oggetti e veicoli. Gli infissi in alluminio con doppio vetro assicurano un'ottima isolamento termico e acustico. L'appartamento, con una superficie commerciale di 92 m², è in buono stato e pronto per essere abitato. È perfetto anche per persone con mobilità ridotta, grazie all'accesso adattato. Il riscaldamento è garantito da una caldaia a gas naturale, garantendo comfort in ogni stagione. Non perdere l'opportunità di vivere in questo incantevole appartamento, dove ogni dettaglio è pensato per il tuo benessere
