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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pianoro a 325.000 € (cod.653cbc0b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pianoro, la richiesta di 325.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2083 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.281 €/m² e
2.477 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO (PIANORO NUOVO E PIANORO VECCHIO)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pianoro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pianoro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Botteghino di Zocca.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pianoro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con balcone
Graziosa e accogliente villetta a schiera con vista sulle colline e adiacente al grande parco del Ginepreto, in contesto residenziale e comoda a tutti i servizi, disposta su 3 livelli con accesso indipendente così composta: ingresso su piano rialzato con ampia veranda fronte parco, grande salone con accesso diretto al giardino privato di oltre 100mq., cucina abitabile con annessa zona pranzo e bagno di servizio; al piano superiore, collegato da una bellissima scala in legno e pavimento in parquet di ottima fattura, sono presenti 3 camere da letto: una padronale molto ampia, due camere più piccole di cui una con accesso al balcone panoramico e una camera adibita a cabina armadio. È presente anche un ampio bagno con possibilità di doppio lavabo e doccia; al piano inferiore, accessibile sia internamente che direttamente dall'esterno, è ubicata una tavernetta di oltre 50 mq. con zona studio, ripostiglio, ambiente cucina o lavanderia e bagno. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono molto contenute. Completa la proprietà una cantina di ampie dimensioni
