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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pianoro a 580.000 € (cod.6530e78c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pianoro, la richiesta di 580.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
580.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1933 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.098 €/m² e
2.341 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI MONTECALVO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pianoro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pianoro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Botteghino di Zocca.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pianoro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Elite Real Estate s.r.l.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare
In posizione residenziale tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita villa degli anni '70 di circa 300 mq, libera su tre lati, circondata da parco privato e frazionabile in due unità abitative grazie alla presenza di due ingressi autonomi. Soluzione ideale anche per genitori/figli o per chi desidera abitazione e studio indipendenti.L 'immobile si sviluppa su tre livelli, con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti.Piano interrato:Taverna con accesso indipendenteAmpia cantinaLavanderia / ripostiglioGarage di 52 mqPiano terra:Ingresso su soggiorno doppio con accesso al terrazzo abitabileSuggestivo soppalco a vista che valorizza la zona giornoCucina abitabile separata, con possibilità di abbattere i muri e ridistribuire gli spaziBagno finestratoDue camere matrimonialiPiano primo:Soppalco adibito a zona studio con accesso al secondo terrazzo abitabileDue camereBagno finestratoFiniture e dotazioni:Pavimenti in ceramica Parquet nelle camereInfissi in legno con inferriateRiscaldamento autonomo a radiatoriLa possibilità di frazionamento, gli spazi generosi, il parco privato e i terrazzi abitabili rendono questa villa una soluzione rara e versatile, perfetta per famiglie numerose o per chi cerca indipendenza e flessibilità abitativa.???? Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci
