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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pianoro a 410.000 € (cod.651fdcab)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pianoro, la richiesta di 410.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
410.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2887 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.777 €/m² e
4.061 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO (PIANORO NUOVO E PIANORO VECCHIO)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pianoro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pianoro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Livergnano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LUGATTI Sole e Case Sas
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con cantina di nuova costruzione con cucina abitabile con balcone con ascensore
Pianoro vecchio ( BOLOGNA NON E MAI STATA COSI VICINA, GRAZIE ALCOLLEGAMENTO CON IL NUOVO ASSE ATREZZATO). Siamo a proporvi uno stupendo attico di importanti dimensioni, circa 142 mq disposto al terzo ed ultimo piano con ascensore e disposto su due livelli. Composizione: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, due camere bagno, balcone. terrazzone. ulteriore camera matrimoniale con bagno e terrazzo ad asola nel tetto al successivo piano quarto. COMPLETA LA PROPRIETà LA CANTINA.Il tutto risulta essere costruito con le piu attuali tecnologie per il risparmio energetico. CLASSE A realizzazione impeccabile, come si evince da alcune foto relative all'impiantistica. Panorama impagabile. euro 410000consegna Aprile 2026. RIF.33982838
