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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pianoro a 339.500 € (cod.6510f3d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pianoro, la richiesta di 339.500 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da LA BOLOGNA AFFARI) a
339.500 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3143 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.272 €/m² e
3.449 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO (PIANORO NUOVO E PIANORO VECCHIO)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pianoro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pianoro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Livergnano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione con angolo cottura
Pianoro Vecchio: Palazzina di nuova costruzione nel centro del paese comoda a tutti i servizi, appartamenti con 2 o 3 camere da letto, cucine abitabili o angolo cottura, 2 bagni, giardini privati e attici con terrazze. Cantine al piano terra e volendo autorimesse. Ottime finiture interne ed esterne. Impianto fotovoltaico autonomo, Riscaldamento a pavimento autonomo, Aria condizionata autonoma. Possibilità di personalizzare le finiture interne
