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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pianoro a 590.000 € (cod.6508de5c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pianoro, la richiesta di 590.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
590.000 € per una
superficie commerciale di
360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1638 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.882 €/m² e
2.093 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI RASTIGNANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pianoro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pianoro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Botteghino di Zocca.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pianoro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SAN LAZZARO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con garage con cantina con terrazza da ristrutturare con caminetto
Proponiamo in zona di pregio in una via collinare con splendide abitazioni ( subito sopra Rastignano) esattamente in via Lelli una villa attorniata da un magnifico parco privato di circa 3000 mq. La villa di ampie dimensioni è sviluppata su tre livelli. Al piano terra troviamo un salone con doppio volume e camino e tramite ampie vetrate si accede a una grane terrazza abitabile, spaziosa cucina separata, 2 ampie camere e bagno. Al primo piano altro salotto con terrazza, studio camera e bagno. Al piano semiinterrato taverna cantina ambiente pluriuso e garage per diverse auto. La villa necessita di ristrutturazione ma per chi ama la natura potrebbe essere un sogno. Per ulteriori informazioni potete telefonare al referente Daniele Tel. 3334310983 o scrivere ad ufficio@immobiliaresanlazzaro.it Per visionare il video della villa cliccate su pulsantino video. Se per acquistare dovete vendere non preoccupatevi perchè pensiamo a tutto noi!! L'indirizzo riportato nell'annuncio è indicativo
