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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pianoro a 420.000 € (cod.6505ba1e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pianoro, la richiesta di 420.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3684 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.703 €/m² e
3.916 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI RASTIGNANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pianoro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pianoro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zena.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pianoro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RP Quality Home
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione con cucina abitabile con balcone
Appartamento di mq 110 circa con terrazzo abitabile e posto auto esclusivo, ubicato nel bellissimo " Borgo del Pero" a Rastignano, in un contesto residenziale esclusivo e signorile, situato nelle vicinanze di tutti i servizi pubblici e privati per il cittadino. L'appartamento e' stato concepito con rifiniture di altissimo livello e risulta cosi composto: ingresso su zona living, cucina abitabile, ampio balcone, due bagni, lavanderia, una camera doppia e due singole con accesso sul terrazzo. L'immobile e' posto al primo piano in edificio di nuova costruzione con fonti energetiche alternative al gas, antisismico e in con consumi prossimi allo zero. L'appartamento e' dotato di: impianto elettrico BTicino eseguito secondo le norme CEI/ENP, pannelli fotovoltaici KW 3,00 circa dedicati già collegati alla rete elettrica, impianto di riscaldamento a pavimento di tipo autonomo con pompa di calore idronica Daikin, predisposizione per impianto di raffrescamento di tipo autonomo, impianto videocitofonico, impianto telefonico, impianto televisivo con antenna condominiale, impianto di allarme perimetrale in predisposizione, impianto elevatore, zanzariere, tapparelle elettriche ed orientabili. All'interno della corte condominiale, custodita dal cancello elettrico e' situato il posto auto esclusivo, con la predisposizione per l'installazione della colonnina ricarica auto. Costo Posto auto € 10.000. Disponibilità immobile immediata. Acquisto da privato esente IVA. L'appartamento rappresenta la soluzione residenziale ideale attraverso la sintesi dell'efficienza e del comfort. Per maggiori informazioni potrai rivolgerti al consulente immobiliare che resta a disposizione al n. 329 3673920 Geom. Rosanna Piccolo. Vendita in collaborazione con Giusy Mangano Agente immobiliare
