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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pianoro a 420.000 € (cod.65045572)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pianoro, la richiesta di 420.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Casa Garbo srl) a
420.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3652 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.866 €/m² e
3.087 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI RASTIGNANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pianoro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pianoro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zena.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pianoro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione con cucina abitabile con ascensore
Maison Magnifique in collaborazion con RP quality Home è lieta di presentarvi un appartamento di nuova costruzione ideale per una famiglia che cerca una casa moderna, spaziosa e super efficiente!L 'appartamento è sito al primo piano, servito da ascensore, all 'interno di una piccola palazzina di nuova edificazione progettata in chiave antisismica e con il massimo dell ' efficienza energetica!La palazzina infatti presenta in più moderni sistemi di costruzione: cappotto, importanti accorgimenti per l 'isolamento acustico, infissi con vetrocamera e scuri elettrici, riscaldamento a pavimento ed anche un impianto fotovoltaico capace di produrre energia sia per la casa che per ricaricare la tua auto elettrica: infatti il suo posto auto presenta una predisposizione per una colonnina elettrica, qualora occorresse.Entrando dalla porta di casa si trova un salotto spazioso con accesso ad un terrazzo abitabile e panoramico; di fianco al salotto è presente una cucina abitabile e anch 'essa molto luminosa!La zona notte si compone di tre camere da letto, di cui la matrimoniale con bagno en suite, un secondo bagno ed un ampio e comodo ripostiglio/lavanderia. Anche le tre camere si affacciano su un ampio terrazzo comune.Tutte le finiture sono moderne, ricercate e molto eleganti: bellissimi pavimenti color cemento che si rendono versatili per qualsiasi tipo di arredo, ed incantevole il pavimento in parquet presente nelle camere da letto. Possibilità di posto auto per 10.000 euro.Ci troviamo a Rastignano, esattamente a 3km dall 'inizio di Bologna! Una zona molto servita e ricca di verde! Sono presenti scuole, bus, parcheggi ed una stazione che collega velocemente con la città .Un 'occasione imperdibile se vuoi vivere in un immobile super moderno funzionale ed inserito in un meraviglioso contesto verde, tranquillo e silenzioso...a due passi dalla citt
