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Casa indipendente in vendita a Pianoro a 670.000 € (cod.64f9e57a)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Pianoro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pianoro, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Botteghino di Zocca.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+8,98%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
670.000 €
Superficie:
470 m²
Prezzo al m²:
1425 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Pianoro (BO)
Pubblicato:
ven 17 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

ARS Real Estate S.R.L.

DESCRIZIONE

con giardino con terrazza con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con balcone con riscaldamento autonomo

PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENDERE UN APPUNTAMENTO CHIAMARE IL +39 347 5381417 Nella serena e ricercata zona di Via Canovaccia, proponiamo in vendita una prestigiosa Villetta Unifamiliare che coniuga ampi spazi e un carattere architettonico caldo e tradizionale. Distribuita su tre piani per un totale di 11,5 vani, la proprietà è ideale per chi desidera il comfort di una grande casa senza i vincoli delle spese condominiali. Il vero punto di forza è l'esclusivo Parco Privato Recintato di ben 1.892 M². Questo spazio verde, libero su tutti e quattro i lati, offre massima privacy e libertà, configurandosi come un rifugio extraurbano per momenti di svago e relax. La composizione interna è pensata per una vita di alto livello. Il Piano Terra accoglie una zona giorno di rappresentanza con Salone doppio, Sala da Pranzo separata e Cucina Abitabile. La Zona Notte, al Piano Primo, è completa di quattro camere da letto (tre matrimoniali e una singola). La Suite Padronale garantisce lusso e riservatezza: vi si accede tramite uno Studio/Libreria e include un Bagno privato in camera. Due delle matrimoniali si affacciano su un ampio balcone. La casa esprime la sua vocazione al comfort e al focolare domestico attraverso dettagli come l'impianto di riscaldamento autonomo con radiatori, integrato da una suggestiva stufa, e infissi in doppio vetro/legno che richiamano l'eleganza rustica. Completano la proprietà una vasta Taverna, Cantina, Lavanderia e un sottotetto (mansarda) con potenziale aggiuntivo. Dotata inoltre di Impianto di Climatizzazione (caldo/freddo), Impianto d'Allarme e Cancello Elettrico, la villa viene proposta semi-arredata. Questa residenza è l'opportunità perfetta per chi cerca un'abitazione solida e di prestigio, dove lo spazio del parco si unisce al fascino di uno stile tradizionale e accogliente

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