L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Pianoro a 444.000 € (cod.64f6d406)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pianoro, la richiesta di 444.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 444.000 € per una superficie commerciale di 175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2537 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.441 €/m² e 2.643 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO (PIANORO NUOVO E PIANORO VECCHIO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Pianoro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pianoro, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Botteghino di Zocca.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,94%).

•  Sito Istituzionale: Pianoro
•  Wikipedia: Pianoro
•  Mercato Immobiliare a Pianoro
•  Quotazioni OMI