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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pianoro a 439.000 € (cod.64f68f84)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pianoro, la richiesta di 439.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
439.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3689 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.664 €/m² e
3.024 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.625 €/m² a 3.485 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.580 €/m² a 3.480 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Pianoro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pianoro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Botteghino di Zocca.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pianoro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Conforti Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con garage con terrazza con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con riscaldamento autonomo
PIANORO, VIA DOZZA: Porzione di casa con giardino privato e tavernetta. Questa abitazione, completamente ristrutturata con finiture di pregio, offre ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Disposta su due livelli oltre a una spaziosa tavernetta con accesso indipendente, la casa si apre al piano terra con un soggiorno accogliente, zona living e cucina separata con elegante pannellatura in vetrocemento e accesso alla veranda coperta e al giardino esclusivo, perfetto per vivere all’aperto in ogni stagione. Al primo piano si trovano tre camere da letto, di cui una con cabina armadio, una con balcone e una attualmente adibita a guardaroba, oltre a un bagno finestrato con doccia. Il piano seminterrato ospita una grande tavernetta con bagno con vasca idromassaggio, cantina, zona lavanderia e ripostiglio. Completa la proprietà un curatissimo giardino dotato di impianto di irrigazione e area living coperta. A parte l’autorimessa di 15 mq ad € 18.000. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata, impianto home-theatre, pavimenti in parquet, infissi in PVC con doppi vetri, zanzariere e cancelletti. Gli impianti sono certificati e le spese condominiali contenute. Ideale per famiglie, l’abitazione si trova in una zona residenziale molto tranquilla del comune di Pianoro, circondata dal verde, all’interno di un contesto curato e ben abitato. RIF. 1899 € 439.000 Tel. 0516154724 -info@confortiimmobiliare.it -www.confortiimmobiliare.it Antenna Tv digitale terrestre Aria Condizionata Cantina Doccia Impianto Elettrico Infissi in PVC Parquet Tavernetta Vasca idromassaggio Veranda
