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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pianoro a 439.000 € (cod.64f2e13f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pianoro, la richiesta di 439.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
439.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3689 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.642 €/m² e
2.989 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.665 €/m² a 3.480 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.625 €/m² a 3.560 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Pianoro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pianoro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Botteghino di Zocca.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pianoro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Conforti Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con garage con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con balcone
PIANORO, VIA DOZZA: Porzione di casa con giardino privato e tavernetta. Questa abitazione, completamente ristrutturata con finiture di pregio, offre ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Disposta su due livelli oltre a una spaziosa tavernetta co […]
